Виды инвестиций и варианты их привлечения

При помощи инвестиций предприятия увеличить личный капитал и повысить рентабельность компании путем вложения свободных денежных средств в новые проекты. Самым простым примером инвестирования являются банковские депозиты.

Клиент вносить на счет банка определенную сумму, а по окончанию оговоренного срока, ему будут возвращены его деньги и выплачен процент за их использование. Этот вариант безопасен тем, что банковское учреждение самостоятельно подыскивает проекты для заработка на них.

Популярные отрасли инвестирования:

• -недвижимость (жилая и не жилая);
• -вложения в бизнес;
• -покупка земли;
• -реконструкция и ремонт зданий;
• -покупка нематериальных активов (лицензий, патентов, авторских прав).

Но не всегда частное лицо может инвестировать напрямую. Есть компании, которые привлекают частные инвестиции, после чего распределяют их между коммерческими проектами.

Отличия реальных и финансовых инвестиций

Занимаясь инвестированием, человек должен хорошо разбираться в выбранном направлении, изучать финансовый рынок. Все виды инвестиций условно разделяют на два вида:

• реальные (материально-производственные запасы, нематериальные активы и основной капитал);
• финансовые (являются самостоятельной единицей инвестирования, выпускают собственные акции, вексели и ценные бумаги, которые на рынке представлены в виде «товара»).

Первый вид пользуется популярностью в коммерческих организациях, вторые — подходит для частных инвесторов. Риски выйти в убыток во втором случае ниже, так как деньгами распоряжаются профессионалы.

Привлечение инвестиций

Даже самое прибыльное предприятие может столкнуться с падением рентабельности. Чтобы это исправить, привлекаются дополнительные инвестиции. Источники их привлечения:

•  частные;
• государственные;
• – иностранные.

Несмотря на источник, прежде чем инвестировать, необходимо провести аудит проекта и расчет предполагаемой прибыли.

Инвестиционный портфель Форекс

Чтобы свести риски к минимуму, необходимо разделить инвестиции между несколькими видами активов, сочетая наиболее рискованные с высокой прибылью и более стабильные.

Подбирая активы для дальнейших инвестиций, оценивается:

• степень рисков;
• ликвидность;
• просчет доходов;
• затраты на инвестирование.

Главный параметр — это заявленная доходность проекта. Проанализировав риски, нужно выбрать тот проект, который даже при неблагоприятном развити ситуации позволит получить хоть минимальную прибыль.

Инвестирование долями и существующие риски

Инвестирование долями позволяет людям с небольшим капиталом вложиться в тот или иной проект. К примеру, можно приобрести акции крупного предприятия, долю в уставном капитале ООО или паи инвестиционных фондов.

Для инвесторов всегда существуют риски, которые могут иметь как внутреннюю так и внешнюю природу. Самыми распространенными являются:

• инфляция;
• риск ликвидности;
• правовой риск;
• валютный риск.

Что касается природных факторов и техногенных рисков, то их списывают на форс-мажорные ситуации.

Как инвестировать безопасно?

Снизить риски нужно еще на первичной стадии планирования портфеля. Инвестировать можно только свободные средства, никаких кредитов. Деньги вкладываются равномерно по нескольким активам. Первую прибыль необходимо накапливать до полного выхода из проекта.

Инвестирование в недвижимость

Покупка недвижимости — один из самых распространенных видов инвестирования. Однако, следует учитывать траты на коммунальные услуги и налоги и другие сборы. Приобретенную недвижимость рентабельно сдавать посуточно или почасово (квартиры), скупать арестованной недвижимости по низким ценам или без ремонта с последующей перепродажей.

Инвестирование в драгметаллы

Золото и драгоценные металлы сохраняют свою ликвидность на протяжении длительного периода. Когда цена падает, необходимо скупать металлы, когда растет — продавать, зарабатывая на разнице.

Интернет инвестиции

Инвестирование в интернет доступно каждому, для этого нужно иметь доступ к сети и немого свободных средств. Среди популярных способов инвестирования:

• Форекс;
• ПАММ счета;
• интернет-магазины;
• торговля на бинарных опционах;
• криптовалюта;
• вклады в МФО.

Но самым правильным решением будет распределить финансы между несколькими проектами.